1. La gestion locative, c’est un métier ! Très réglementé et en constante évolution législative, l’immobilier engendre de nombreuses obligations pour le propriétaire bailleur ; avec ses connaissances juridiques, votre gestionnaire est le garant du respect de vos obligations.
2. La connaissance du marché locatif : votre gestionnaire s’appuie sur sa connaissance du marché pour vous aider à déterminer le juste montant du loyer en fonction de l’offre et de la demande et des spécificités de votre bien.
3. Le gain de temps : Confier la gestion de votre bien vous libère du temps, en vous soulageant de toutes les formalités administratives.
4. La sérénité : Recouvrement en cas d’impayés, règlement d’éventuels litiges, gestion des sinistres … votre gestionnaire s’occupe de tout à votre place et solutionne efficacement tout problème.
5. Le gain financier : Révision de loyer, régularisation de charges, répercussion de la taxe des ordures ménagères sur le locataire ; tous ces calculs sont automatisés par votre gestionnaire.
6. La proximité : Si vous n’habitez pas à proximité de votre bien, votre gestionnaire est sur place et vous prête son regard de professionnel pour garder votre patrimoine à l’œil.
7. Les services accessoires : Garantie des Loyers impayés, Assurance PNO (Propriétaire non Occupant) : autant de solutions que votre partenaire peut vous proposer pour compléter ses services.
8. L’optimisation de votre investissement : Montant du loyer optimal, choix de louer vide ou meublé : grâce à des conseils avisés en matière de fiscalité, vous faites les bons choix pour vous garantir un investissement rentable.
9. La valorisation de votre patrimoine : travaux de rafraîchissement, aménagement d’une cuisine, rénovation d’une salle de bain ; votre gestionnaire saura vous guider et vous mettre en relation avec des artisans professionnels.
10. La déduction fiscale : Cerise sur le gâteau, savez-vous que les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers ?
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
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