une MAISON TRI-FAMILLE cossue des années 60 offre à la location un bel appartement 4-5 pièces de 113 m² au 1er étage entièrement rénové et très lumineux.
Une vaste entrée distribue un double salon séjour de 40 m² bordé d’un balcon, une cuisine équipée (four, plaques, hotte, emplacement lave-vaisselle et nombreux placards ), trois grandes chambres, salle de bain avec douche XXL, WC séparés.
Grande terrasse exposée au Sud.
Une cave et un garage complètent le logement.
Fenêtres PVC, chaudière collective gaz pour chauffage et production d’eau chaude.
Disponible de suite.
Loyer : 1450€ charges comprises (chauffage et eau chaude collectifs au gaz)
Dépôt de garantie : 1350€
Honoraires de location : 1471€ dont 339€ pour l’état des lieux
DPE en date du 14/10/2025 : C – 110 kwh/m²/an et C – 22 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1230 et 1700€
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
06 63 72 37 42
contact@melanie-ehrmann.immo