Rue Charles Grad, à proximité des commerces et des transports en commun, dans un immeuble 1900 très bien entretenu, cet appartement 3 pièces en duplex se trouve au 5ème et dernier étage (sans ascenseur)
D’une superficie de 60 m² habitables – 80 m² au sol, il comprend un salon, un coin repas, une cuisine équipée, une chambre et des WC au 1er niveau,
Ainsi qu’une chambre avec placards et une salle de bain avec WC au 2ème niveau.
Production de chauffage et d’eau chaude individuelle électriques
DPE établi le 21/11/2024, estimation des coûts annuels d’énergie du logement comprise entre 1070 € et 1470 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE : D – 221 kWhEP/m².an
GES : B – 7 kgCO2/m².an
Conditions tarifaires :
Loyer mensuel : 765 euros + 60 euros de charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide et la taxe des ordures ménagères.
Honoraires d’agence 780 euros TTC dont état des lieux 180 euros TTC.
Dépôt de garantie : 765 euros
Disponible début décembre 2024
Mandat : 0086
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
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