89.5 m² Dans quartier calme, à 850 m du Vieux Schiltigheim, ses commerces et restaurants, à proximité immédiate de l’école de la République,
Au 3ème et DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR d’une copropriété paisible,
se trouve ce bel appartement entièrement rénové et bien équipé de 3-4 pièces sur 89.5 m², entièrement MEUBLE avec deux chambres et une belle terrasse exposée au Sud.
Il comprend une entrée avec placards, un cagibi, un grand salon – salle à manger, une cuisine parfaitement équipée avec accès à la terrasse de 25 m², deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparés.
Un grand garage complète le logement.
Double vitrage PVC, climatisation réversible.
DPE en date du 03/02/2025: C – 121 Kwh/m²/an – A – 3 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 880 et 1230€
Disponible de suite.
Loyer: 1100€/mois
Provision sur charges: 110€ comprenant la taxe des ordures ménagères
Electricité (eau chaude et chauffage ou climatisation): 100 €/mois
Dépôt de garantie : 2200€
Honoraires de location : 1160€ dont 268€ pour l’état des lieux
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
06 63 72 37 42
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