Dans un immeuble de 2019 sécurisé et bien entretenu, en face du Parc Schulmeister
au 2ème étage avec ascenseur,
ce joli 2 pièces de 46 m² offre une vue dégagée sur le parc et sans vis-à-vis
Il comprend un dégagement avec placard, un salon avec coin cuisine équipée prolongé d’une vaste terrasse couverte, une chambre, une salle de bain avec douche, branchement machine à laver et WC suspendus.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité de louer en sus un garage box en sous-sol (72€/mois)
Loyer: 555€/mois
Provision sur charges: 100€/mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères
Dépôt de garantie: 555€
Honoraires de location : 598€ dont 138€ pour l’état des lieux
Se libère le 27 janvier mais les visites sont possibles dès maintenant !
DPE en date du 23/01/2023: B (72 kwh/m²/an) – A (2 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie: entre 230 et 340€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
06 63 72 37 42
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