Mélanie EHRMANN

A LOUER 1 chambre sur 2 dans 3 pièces en COLOCATION neuve et entièrement équipée avec grande terrasse au HEYRITZ 

Dans le quartier du Heyritz, situé en bordure de canal, aux portes du centre historique de Strasbourg, offrant un accès autoroutier direct, la proximité des commerces de RIVES ETOILE, les transports en commun avec la station de tram ETOILE à 600 m²,

la situation de cet immeuble construit en 2012 bénéficie d’une situation privilégiée

Au 4ème étage avec ascenseur, surplombant le parc, l’appartement est lumineux et offre une vue dégagée avec sa terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement desservant 2 chambres de 9 et 11.5 m², d’une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et d’un séjour de 25 m² avec cuisine équipée ouverte et terrasse

Une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien

Ce 3 pièces impeccable et entièrement équipé est idéal pour loger deux étudiants ou deux jeunes actifs, internes au NHC ou autres

Chauffage au sol et eau chaude individuels compris dans les charges, de même que l’électricité et internet

Vous n’aurez qu’à poser votre valise !

Disponible de suite

Conditions tarifaires :

680€ toutes charges comprises (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, internet, ordures ménagères, entretien des parties communes)

800€ de dépôt de garantie

395€ d’honoraires de location dont 90€ pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr

DPE en date du 31/05/2023 : C 114 Kwh/m²/an – B 9 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 521 et 705€/an

Disponibilité : immédiate.

Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg

06 63 72 37 42
contact@melanie-ehrmann.immo

www.melanie-ehrmann.immo

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