Entre le lycée Kléber et le boulevard Clémenceau
Dans un quartier tranquille à quelques pas du centre-ville de Strasbourg
Au calme et donnant sur un grand jardin réservé aux résidents
Ce joli deux pièces de 52 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et très sécurisée
Il se compose :
- d’une vaste entrée équipée d’un placard,
- d’un salon de 18 m² avec un balcon de 4 m²,
- d’une cuisine équipée avec un balcon de 2 m²,
- d’une chambre,
- d’une salle de bain avec baignoire,
- WC séparés
- + une cave
Loyer : 670€ + 90€ de provision sur charges (avec régularisation annuelle) = 760€ CC
Honoraires de location : 640€ dont 150€ d’état des lieux
En très bon état général, les radiateurs sont neufs
Eau chaude et chauffage individuels électriques
DPE en date du 19/08/2022 : D (203) – B (6)
Estimation des coûts d’énergie : entre 670€ et 950€/an
Lumineux, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
06 63 72 37 42
contact@melanie-ehrmann.immo