en lisière de forêt, côté Kintzheim avec accès autoroutier direct, attenant à SELESTAT
Dans quartier résidentiel, à quelques centaines de mètres du centre village avec son marché hebdomadaire et ses commerces
Cette ANCIENNE GRANGE REHABILITEE en 2016 en maison individuelle de 120 m² sur 3.5 ares de terrain offre de jolies prestations modernes
Elle compte 4 pièces sur 2 niveaux:
Au rez-de-chaussée, grand salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, arrière-cuisine avec accès direct sur le coin repas extérieur, WC
A l’étage, espace bureau, 2 chambres, vaste salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, baignoire, double vasque, WC
La maison est louée MEUBLEE, disponible au 1er septembre 2023
Loyer : 1200€/mois
Dépôt de garantie : 2400€
Honoraires de location : 1320€ dont 360€ pour l’état des lieux
Un jardin avec cabane de jardin, terrasses, cour permettant de garer 2 véhicules complètent le logement
Chauffage au sol + poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 20/04/2021 : D (192 Kwh.ep/m²/an) – B (6 kg.CO2/m²/an)
Frais annuels d’énergie : 1526€
Disponibilité : 5 Août 2024
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
06 63 72 37 42
contact@melanie-ehrmann.immo