La gestion locative, c’est un métier !
Très réglementé et en constante évolution législative, l’immobilier engendre de nombreuses obligations pour le propriétaire bailleur ; avec ses connaissances juridiques, votre gestionnaire est le garant du respect de vos obligations.
La connaissance du marché locatif
Votre gestionnaire s’appuie sur sa connaissance du marché pour vous aider à déterminer le juste montant du loyer en fonction de l’offre et de la demande et des spécificités de votre bien.
Le gain de temps
Confier la gestion de votre bien vous libère du temps, en vous soulageant de toutes les formalités administratives.
La sérénité
Recouvrement en cas d’impayés, règlement d’éventuels litiges, gestion des sinistres … Votre gestionnaire s’occupe de tout à votre place et solutionne efficacement tout problème.
Le gain financier
Révision de loyer, régularisation de charges, répercussion de la taxe des ordures ménagères sur le locataire ; tous ces calculs sont automatisés par votre gestionnaire.
La proximité
Si vous n’habitez pas à proximité de votre bien, votre gestionnaire est sur place et vous prête son regard de professionnel pour garder votre patrimoine à l’œil.
Les services accessoires
Garantie des Loyers impayés, Assurance PNO (Propriétaire non Occupant) : autant de solutions que votre partenaire peut vous proposer pour compléter ses services.
L’optimisation de votre investissement
Montant du loyer optimal, choix de louer vide ou meublé : grâce à des conseils avisés en matière de fiscalité, vous faites les bons choix pour vous garantir un investissement rentable.
La valorisation de votre patrimoine
Travaux de rafraîchissement, aménagement d’une cuisine, rénovation d’une salle de bain ; votre gestionnaire saura vous guider et vous mettre en relation avec des artisans professionnels.
La déduction fiscale
Cerise sur le gâteau, savez-vous que les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus fonciers ?
CONTACTEZ VOTRE GESTIONNAIRE
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
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