Desservi par le tram et le bus, accès autoroutier facile
Au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de 3 lots, cet appartement de 5/6 pièces d’environ 120m² habitables est un DUPLEX légèrement mansardé
Au 1er niveau: entrée, salon avec petit balcon , 2 chambres, cuisine à équiper, salle de bain avec baignoire, WC séparés
Au deuxième niveau, un vaste espace peut servir de bureau, de salle de jeux ou être divisée pour faire des coins couchage, une chambre, une salle d’eau avec douche, une buanderie, WC séparés
L’appartement est traversant et lumineux
Il vient d’être remis en peinture
Il est DISPONIBLE de suite
Chaudière individuelle au gaz pour chauffage et eau chaude
DPE en date du 20/10/2022
Estimation du coût énergétique annuel: entre 1240 et 1720€
Loyer: 1142€
Provision sur charges: 100€
Dépôt de garantie: 1142€
Honoraires de location réduits: 1100€ dont 200€ pour l’état des lieux
Une cave complète ce logement et une cour intérieure est commune aux 3 appartements
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
06 63 72 37 42
contact@melanie-ehrmann.immo