Strasbourg rue Sleidan au calme (rue très agréable et cotée) dans le quartier St Maurice-Observatoire proche du centre-ville et idéalement situé entre l’Observatoire et le Parc de l’Orangerie dans un petit immeuble 1900 de 5 étages (seulement 7 appartements)
F 5 typique du début du XX siècle avec hauts plafonds moulures et parquets massifs de 122m² environ,
Une belle et grande entrée avec couloir distribue très facilement les différentes pièces de cet appartement à l’architecture classique et bien pensée permettant de belles configurations :
- trois chambres à l’avant et deux à l’arrière du bâtiment permettent de nombreuses possibilités,
- une cuisine avec balcon charmant qui donne sur petite cour intérieure très calme,
- la salle de bains comporte une baignoire une vasque les wc sont séparés,
Travaux d’électricité et de rafraichissement à prévoir
Vendu avec une cave de 4,5m² environ.
En résumé un cadre de vie idéal et privilégié pour cet appartement très agréable avec âme et cachet, nombreux avantages.
Chaudière gaz récente, chauffage individuel, petite copropriété avec charges très faible 50 euros par mois environ, pas de procédure en cours, lot soumis au régime de la copropriété composée de 7 lots principaux DPE effectué en date du 02/05/2022 D (168,36) GES D.
Prix 520,500 frais d’agence inclus (20,500 euros TTC inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur)
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
06 63 72 37 42
contact@melanie-ehrmann.immo