Rue des Chargeurs, très jolie rue bordée de petits immeubles et de maisons des années 30
Dans une magnifique maison construite en 1925 composée de deux appartements, se trouve au 2ème et dernier étage ce charmant 2-3 pièces atypique et légèrement mansardé de 62 m² habitables
En très bon état, fraîchement remis en peinture, cet appartement comprend :
- Une entrée avec un dégagement aménagé en bureau
- une vaste pièce de vie de 40 m² au sol – 28 m² habitables
- une chambre pourvue de nombreux placards
- une petite pièce pouvant servir de chambre d’enfant
- un espace en mezzanine accessible par une échelle abritant un coin lecture ou télé
- une cuisine entièrement équipée
- une salle de bain avec baignoire, vasque intégrée
- des WC
- Un jardin arboré avec possibilité de potager et une grande cave complètent ce bien
- Parquet au sol, nombreux placards et rangements sur mesure, chaudière individuelle au gaz
DPE : D/E
Idéal pour un jeune couple avec enfant en bas-âge / Ecole HOHBERG (maternelle + élémentaire +collège) à proximité
Loyer : 800 €/mois
Provision sur charges : 35 € /mois
Dépôt de garantie : 800 €/mois
Honoraires de location (y compris état des lieux compris) : 800€ TTC
Coup de cœur assuré !
Mélanie EHRMANN IMMOBILIER
1a Boulevard Gambetta
67000 Strasbourg
06 63 72 37 42
contact@melanie-ehrmann.immo